বিশেষ প্রতিবেদকঃ ২০২৬ সালের ১ জানুয়ারি থেকে দেশে দলিল রেজিস্ট্রেশনে বড় ধরনের পরিবর্তন আসছে। ভূমি মালিকদের হয়রানি কমানো, সিন্ডিকেট নিয়ন্ত্রণ, ঘুষ বন্ধ করা ও প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতা আনতেই নতুন নিয়ম কার্যকর করা হচ্ছে বলে জানিয়েছেন ভূমি সচিব সালেহ আহমেদ।
ঢাকায় ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের এক অনুষ্ঠানে তিনি এ সংক্রান্ত দিকনির্দেশনা তুলে ধরেন।
সিন্ডিকেটের দৌরাত্ম্য বন্ধে নতুন ব্যবস্থাঃ দীর্ঘদিন ধরে সাব-রেজিস্ট্রি কার্যালয়ে দলিল লিখনকারীদের (মহুরী) দালালচক্র, অতিরিক্ত অর্থ আদায়, মূল দলিল হাতে পেতে বিলম্ব—এসব সমস্যা ভূমি মালিকদের নিত্যদিনের দুর্ভোগ ছিল।
নতুন নিয়ম কার্যকর হলে:
• মহুরী বা দালালচক্র অতিরিক্ত অর্থ নিতে পারবে না
• মূল দলিল কাউন্টার থেকে সরাসরি পাওয়া যাবে
• সার্টিফাইড কপি বা নকল তুলতেও আর অতিরিক্ত অর্থ দাবি করা যাবে না।
প্রবাস থেকে বসেই দলিল রেজিস্ট্রি—সশরীরে উপস্থিতির বাধ্যবাধকতা নেই এবার প্রথমবারের মতো দলিল রেজিস্ট্রেশনে ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের ব্যবহার চালু করা হচ্ছে।
এর ফলে:
• বিক্রেতা দেশের বাইরে থাকলেও অনলাইনে পরিচয় নিশ্চিত করে দলিল রেজিস্ট্রি করতে পারবেন
• তিনি প্রকৃত মালিক, স্বেচ্ছায় দলিল করছেন এবং টাকা পেয়েছেন—এসব বিষয় ডিজিটাল মাধ্যমে সাব রেজিস্ট্রারকে নিশ্চিত করতে পারবেন
• ফলে প্রবাসী ও দূরে থাকা মালিকদের আর দেশে ছুটে আসতে হবে না
ক্রেতার জন্য আলাদা কলাম—ব্যক্তিগত নম্বর যুক্ত হবে দলিলেদলিলে নতুন করে ক্রেতার ব্যক্তিগত মোবাইল নম্বর বাধ্যতামূলক করা হচ্ছে।
এর উদ্দেশ্য:
• সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সরাসরি ক্রেতাকে মূল দলিল সংগ্রহের তারিখসহ প্রয়োজনীয় তথ্য জানাতে পারবে
• মহুরীদের পেছনে দৌড়াতে হবে না
• দলিল হারালে বা নকল প্রয়োজন হলে ক্রেতা নির্দিষ্ট যোগাযোগ নম্বরের মাধ্যমে তথ্য জানতে পারবেন
হয়রানি কমাতে যোগাযোগ নম্বর ও স্লিপ প্রদান দলিল রেজিস্ট্রেশনের দিন ক্রেতাকে একটি টোকেন/স্লিপ দেওয়া হবে, যেখানে সাব-রেজিস্ট্রি কার্যালয়ের নির্দিষ্ট ব্যক্তির যোগাযোগ নম্বর দেয়া থাকবে।
এর মাধ্যমে ক্রেতা যেকোনো সময় দলিল-সংক্রান্ত তথ্য জানতে পারবেন।
হয়রানি শূন্যের কোঠায় নামানোই লক্ষ্যঃ ভূমি সচিব জানিয়েছেন, নতুন ডিজিটাল ব্যবস্থা কার্যকর হলে দলিল রেজিস্ট্রেশনে হয়রানি প্রায় শূন্যে নেমে আসবে।
তিনি বলেন, “২০২৬ সাল থেকে নতুন তিনটি নিয়ম চালু হচ্ছে। এগুলো বাস্তবায়ন হলে দলিল রেজিস্ট্রেশন পুরোপুরি স্বচ্ছ, ঘুষমুক্ত ও দুর্নীতিমুক্ত হবে।
আরও সংবাদ পড়ুন।
‘ভূমির ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ ও কৃষি ভূমি সুরক্ষা অধ্যাদেশ, ২০২৫’ খসড়া
আরও সংবাদ পড়ুন।
ভোলা সদর ও দৌলতখানের সাবেক সাব রেজিস্ট্রার ইউনুসের স্ত্রীর ১৫ ব্যাংক হিসাব অবরুদ্ধ
আরও সংবাদ পড়ুন।
পিরোজপুর জেলা রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে অনিয়ম, ঘুস ও দুর্নীতির অভিযোগে – দুদকের অভিযান
আরও সংবাদ পড়ুন।
কুমিল্লার মেঘনা উপজেলার সাব-রেজিস্ট্রারের বিরুদ্ধে অনিয়ম ও দুর্নীতির অভিযোগে – দুদকের অভিযান
আরও সংবাদ পড়ুন।
সাব-রেজিস্ট্রার মোশারফ হোসেনের এক দলিলে ৮০ হাজার টাকা ঘুষ দাবি
আরও সংবাদ পড়ুন।
চাঁদপুর হাইমচর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসারের দূর্নীতি – দুদকের অভিযান
আরও সংবাদ পড়ুন।
ঢাকার কালামপুর সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে হয়রানি, ঘুষ বানিজ্য ও দুর্নীতি – দুদকের অভিযান
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
দিনাজপুরের বীরগঞ্জ উপজেলা সাব-রেজিস্ট্রারের বিরুদ্ধে একাধিক অভিযোগ – দুদকের অভিযান
আরও সংবাদ পড়ুন।
গাজীপুরের সাব-রেজিস্ট্রার নূরুল আমিন তালুকদার তার স্ত্রী ও মেয়ের স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তি জব্দ
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
নিবন্ধন অধিদপ্তরের দালাল দুর্নীতিবাজ চক্র; তেজগাঁও রেজিস্ট্রার ভবনের দূর্নীতি ও অনিয়ম
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
২০ জেলায় নতুন জেলা রেজিস্ট্রার; ১০ সাব-রেজিষ্টারের জেলা রেজিস্ট্রার হিসাবে পদোন্নতি
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
সাব-রেজিস্ট্রার তনু রায় সহ ৯ জনের বিরুদ্ধে মামলা করেছে দুদক
আরও সংবাদ পড়ুন।
আরও সংবাদ পড়ুন।
রেজিস্ট্রেশন বিভাগ নিয়ে দায়িত্বশীল কর্মকর্তাদের মন্তব্যে নিন্দা
